こがねむし不動産INTORODUCTION

物件を探したい

物件を探したい

帯広市・帯広近郊にて、賃貸や分譲、住宅、事務所や店舗などの物件をお探しの方へ 物件情報のご提供をはじめ、お部屋探し、土地探しを行います。

管理をお願いしたい

管理をお願いしたい

アパートやマンション、住宅や貸し店舗、土地などの賃貸不動産をお持ちのオーナー様へ 入居者管理や入居者募集、入金管理、入居者対応等の物件管理をオーナー様に代わり行います。

売却・活用したい

売却・活用したい

土地や不動産の売却や活用をお考えの方へ、 資産活用、田畑の売却、アパート・マンションなどの投資不動産のご相談・活用方法・運用管理まで、どんなご相談でもおまかせ下さい。

物件管理業務

アパートやマンション、住宅や貸し店舗、土地などの賃貸不動産をお持ちのオーナー様へ 入居者管理や入居者募集、入金管理、入居者対応等の物件管理をオーナー様に代わり行っております。

安定した入居率をオーナー様に提供致します。ターゲット層の特定や適正な賃料設計・物件の特性など考慮し空き室募集を行います。

滞納を未然に防ぐためにも、入居審査は重要です。証会社・信販会社との提携、様々な条件に対応できる賃貸借契約ご用意しております。

入居者のニーズに合わせた賃料支払方法を、提携金融機関により確実に管理。滞納回収でもしっかりとした実績がございます。

騒音やごみ問題、入居者や近隣住民からのクレームに対しても生活モラルの向上を含め、適切に対処。大きなトラブルを未然に防ぎます。

オーナー様の大切な資産である建物の価値を守ります。エントランスや共用部の設備・メンテナンスなど、定期的な清掃や点検を行います。

退去後の原状回復にかかる費用の算出と入居者・オーナー様の負担割合の算出をはじめ、美装・内装修繕の営繕リフォームも対応致します。

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